Подписываете ДДУ? Узнайте, что скрыто в договоре. За 5 минут

AI-юрист проанализирует ваш договор долевого участия на риски и подготовит полный комплект документов для вашей защиты. Спокойно. Быстро. Надежно.

Начать анализ в Telegram
⚠️

Один неверный пункт в ДДУ может стоить вам миллионов

Договор составляется юридическим департаментом застройщика, и он защищает его интересы. Незаметные формулировки могут привести к срыву сроков, доплатам, проблемам с приемкой квартиры и невозможности получить компенсацию. Проверять договор — это не паранойя, а финансовая безопасность.

Ваш полный комплект для защиты сделки

✅

Отчёт о рисках

Подробный PDF-документ со всеми «ловушками» и «подводными камнями» вашего договора, объясненными простым языком.

⚖️

Протокол разногласий

Готовый DOCX-файл с юридически грамотными правками для застройщика. Ваш главный козырь в переговорах и в суде.

📋

Чек-лист дольщика

Пошаговый план действий ПОСЛЕ подписания договора. Что и когда делать, чтобы всё проконтролировать и ничего не упустить.

📄

Опись для почты

Заполненная форма для отправки протокола ценным письмом. Железное доказательство, что застройщик получил ваши требования.

Как AI-юрист находит и обезвреживает "мины"

Пример пункта договора о существенных недостатках

Пример: ловушка в пункте о приемке

Застройщик пишет: "Дольщик вправе отказаться от приемки... только в случае... существенных недостатков".

В чем риск? По закону вы можете отказаться от приемки при ЛЮБЫХ недостатках. Протекающий кран или трещина на окне — не "существенные", и по этому договору вас заставят принять квартиру с дефектами.

Кроме того, застройщик манипулирует понятиями, подразумевая, что «Разрешение на ввод в эксплуатацию» — это гарантия качества. Это не так. Этот документ касается дома в целом, а не состояния именно вашей квартиры.

Наше решение: Мы не просто показываем риск, а даем готовый инструмент для его устранения. AI-юрист автоматически включает в Протокол разногласий новую, безопасную для вас редакцию этого пункта с полным юридическим обоснованием.

Это был пример разбора лишь одного пункта. В среднем в договорах застройщиков скрыто от 9 до 18 подобных «мин», касающихся сроков сдачи, порядка оплаты, правил приемки и гарантийных обязательств. Готовы узнать, что скрыто именно в вашем договоре?

Всего 3 простых шага к безопасной сделке

1

Запустите бота

Перейдите в Telegram и начните диалог с AI-юристом. Это бесплатно и не требует регистрации.

2

Отправьте договор

После оплаты просто отправьте боту файл с вашим ДДУ в любом популярном формате (PDF, DOCX, DOC).

3

Получите документы

Через 3-7 минут бот пришлет вам в чат полный комплект из 4-х документов для вашей защиты.

Проверить свой ДДУ

Ответы на частые вопросы

Чем AI-анализ отличается от проверки юристом?

Это два разных подхода для решения одной задачи. AI-анализ — это ваш личный юридический аудитор, который проводит мгновенную и исчерпывающую проверку по тысячам параметров.

  • Масштаб: AI одновременно сверяет каждый пункт вашего ДДУ со всей актуальной базой законов (214-ФЗ, ГК РФ) и судебной практикой. Он не может что-то забыть или пропустить из-за усталости.
  • Скорость и доступность: Вы получаете результат за 5-7 минут по цене, в 5-10 раз ниже стоимости индивидуальной консультации. Это делает качественную проверку доступной абсолютно каждому.
  • Объективность: AI предоставляет беспристрастный отчет, основанный исключительно на данных, без человеческого фактора.

Наш сервис — это мощный первый шаг и доступная альтернатива. Он дает вам полную картину рисков и готовые инструменты для защиты, что позволяет принимать взвешенное решение. Он идеально подходит для анализа типовых договоров, составляющих абсолютное большинство на рынке.

Насколько актуальную информацию вы используете?

Наша правовая база обновляется регулярно и включает все последние изменения в 214-ФЗ и Гражданский кодекс РФ. Анализ всегда проводится на основе самого актуального законодательства.

Мои данные в безопасности?

Абсолютно. Мы гарантируем 100% конфиденциальность. Загруженный вами файл используется только для выполнения вашего заказа. Сразу после отправки вам готовых документов все ваши данные (включая исходный файл договора) безвозвратно удаляются с наших серверов.

Застройщик обязан подписать протокол? (Спойлер: нет, и в этом главная сила)

Нет, не обязан. Но его отказ или молчание — это именно то, что превращает ваш протокол в мощный юридический инструмент.

Когда вы отправляете его официально (ценным письмом с описью), вы создаете железное доказательство для будущего.

Что это дает? В суде это дает мощное основание признать, что договор имеет все признаки «договора присоединения» (то есть, его условия были вам навязаны). А это, в свою очередь, многократно усиливает ваши шансы оспорить самые невыгодные пункты.

Протокол — это ваш главный козырь, который вы готовите заранее, чтобы защитить себя в будущем.

Готовы защитить свои вложения?

Не рискуйте квартирой и миллионами. Получите полный юридический разбор вашего ДДУ и уверенность в завтрашнем дне.

Начать анализ и получить документы